Alberico Simões

Alberico Simões
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R$10.150.000,00
Condomínio R$4.200,00
IPTU Mensal R$2.500,00

Apartamento Condomínio Oscar Ibirapuera, andar alto vista livre

Oscar Ibirapuera - Moema - São Paulo/SP, Zona Sul
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
3 Vagas
187 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Existem imóveis de alto padrão. E existem residências pensadas nos mínimos detalhes para entregar uma experiência de vida praticamente irreplicável.


A poucos passos do Parque Ibirapuera, este apartamento de 187m² traduz um conceito raro no mercado imobiliário paulistano: sofisticação silenciosa, tecnologia integrada e design autoral em perfeita harmonia.


Assinado pelo renomado escritório Nildo José e executado pela Tella Engenharia, o projeto foi concebido como um verdadeiro refúgio contemporâneo. Um ambiente onde arquitetura, conforto e funcionalidade coexistem de forma natural, elegante e extremamente acolhedora.


E aqui existe um diferencial importante: trata-se de uma venda porteira fechada.


Absolutamente tudo permanece no imóvel. Marcenaria, mobiliário assinado, obras de arte, iluminação, automação, eletrodomésticos e composição estética. Cada elemento foi cuidadosamente escolhido para criar uma atmosfera sofisticada, minimalista e atemporal.


O living amplo, integrado à varanda e marcado por uma luminosidade abundante, cria um cenário elegante para receber, relaxar e viver o cotidiano com fluidez. Os acabamentos revelam um nível de atenção raro, com mármore Taj Mahal, piso em madeira Tauari, superfícies monolíticas e soluções inteligentes de armazenamento oculto que preservam a estética limpa e sofisticada dos ambientes.


A área íntima conta com três suítes, incluindo uma suíte master com closet e varanda privativa, projetada para proporcionar conforto absoluto. Os banheiros possuem piso aquecido, metais minimalistas e uma atmosfera que remete aos melhores hotéis boutique do mundo.


O imóvel incorpora um dos níveis mais elevados de automação residencial encontrados hoje em São Paulo. Ar-condicionado central embutido no teto, iluminação programável, cortinas automatizadas, monitoramento por câmeras via aplicativo e sistemas inteligentes perfeitamente integrados à arquitetura.


A segurança também ocupa protagonismo. Porta social blindada sob medida, entrada de serviço totalmente blindada e infraestrutura planejada para proporcionar máxima privacidade e tranquilidade.


O condomínio entrega uma estrutura de lazer verdadeiramente excepcional, com piscina coberta de raia e teto retrátil, spa, sauna seca e vapor, academia completa, pilates, quadra de squash, brinquedoteca, salão gourmet com pé-direito duplo, sala de jogos e espaços pensados para uma rotina sofisticada e funcional.


Tudo isso em uma das localizações mais desejadas de São Paulo, próximo ao Parque Ibirapuera, Clube Monte Líbano e Parque das Bicicletas.


Um imóvel raro, onde arquitetura, arte, tecnologia e conforto foram tratados com o mesmo nível de excelência.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
3 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Privativa: 187m²

Características

Aquecimento a gás
Aquecimento central
Armário na cozinha
CHURRASQUEIRA CARVÃO
Cabeamento estruturado
Circuito de segurança
Cozinha integrada
Dependência de funcionári
Depósito
Espaço gourmet
Gerador elétrico
Gás central
Gás individual
Interfone
Internet
Isolamento acústico
Janela teto-chão
PORTEIRA FECHADA
Rua asfaltada
Varanda gourmet
Varanda gourmet fechada c
Vista exterior
Vista permanente
andar alto
armarios planejados
decorado
hall privativo
piso madeira
piso porcelanato
reformado
vaga Determinada Grande
varanda gourmet
vista livre
vista praça

Condomínio

Número de torres: 2
Unidades por andar: 1
Total de andares: 25

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Gerador elétrico
Gramado
Jacuzzi
Massagem
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil
Sauna
Solarium
espelho d'agua
piscina com raia 25m
vaga visitantes
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 321
Esquina: Sim
Idade do imóvel: 4 anos
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Mobiliado e decorado
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Shopping
Supermercado
Transporte público
metrô
parque
principais avenidas

Localização

Rua Gaivota, 65 - Moema - São Paulo/SP, Zona Sul - 04522-030
R$10.150.000,00
Condomínio R$4.200,00
IPTU Mensal R$2.500,00
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SimõesCRECI - 182315

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