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Pronto para morar
49 Fotos
R$ 1.840.000,00
Condomínio R$ 3.200,00
IPTU Mensal R$ 2.000,00

Apartamento moema proximo ao ibirapuera

Toulon - Moema Pássaros - São Paulo/SP, Zona Sul
3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Garagens
134 m² (Privativa)
Pronto para morar (Situação)

Descrição do imóvel

Seja bem vindo ao Edificio Toulon! Fora de rota, em disputada rua de Moema Pássaros, um excelente apartamento para quem quer uma boa planta com ótima metragem e uma súper localização, próxima ao parque do Ibirapuera. Perfeito para quem quer morar no melhor lugar do bairro com muito conforto. Um apartamento por andar com hall privativo. 134 metros de área útil. O apartamento é muito generoso em seus cômodos: uma sala com ótima metragem, belo piso de madeira, e integração para a cozinha.. A vista é ampla, linda e difícil de encontrar. Ainda muita luz e sol em todos os ambientes! A sala de jantar tem um acesso bem funcional para cozinha. Lavabo decorado para receber as visitas. Conectada à cozinha, temos um excelente home office e uma boa área de serviço com janela, luz e ventilação. Seguindo para a área íntima, encontramos 3 quartos amplos e arejados, sendo uma suíte com varanda e banheira. Todas com ar condicionado e marcenaria impecável. OUTRAS INFORMAÇÕES: Ar condicionado em todo apartamento e aquecimento a gás. Prédio com churrasqueira, jardim, piscina adulto, e salão de festas. 2 vagas e depósito. O BAIRRO Primeiramente, o bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo, fama essa fácil de comprovar conversando com seus moradores, uma vez que quem mora aqui não troca a qualidade de vida, conveniência e infraestrutura do bairro por nada. Acima de tudo, o bairro é uma mistura bem equilibrada de residencial com comercial, ao caminhar por suas ruas planas e arborizadas. Sendo assim, você vai se deparar com inúmeras opções em serviços, compras, gastronomia e lazer e se surpreender com a gentileza de seus vizinhos de bairro. Isso sem falar da proximidade do maior parque da cidade, o Ibirapuera. Além disso, a uma curta caminhada, você chega a Escola Mobile e ao Colégio Consa. MOBILIDADE Essa região de Moema se conecta ao resto da cidade pelas vias principais como a Avenida Bandeirantes, Avenida Santo Amaro e a Avenida Ibirapuera, que conta com estação de Metrô. Entretanto, se você preferir, o que não falta são estações de bicicletas espalhadas pela área. Se você já conhece o bairro, sabe do que estou falando. Se você ainda não mora aqui, não tem ideia do que está perdendo. Vamos marcar uma visita

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
4 Banheiros
2 Garagens
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 134m²

Características

Aquecimento a gás
Armário na cozinha
Cozinha integrada
Depósito
Despensa
Elevador privativo
Gás individual
Home office
Home theater
Interfone
Internet
Isolamento acústico
Janela teto-chão
MOBILIADO
Rua asfaltada
Varanda
Vista permanente
Zelador
andar alto
ar condicionado
armarios planejados
decorado
hall privativo
piso madeira
piso porcelanato
vaga Determinada Grande
vaga determina
vista livre
vista praça

Condomínio

Número de torres: 1
Unidades por andar: 1
Total de andares: 25

Características do Condomínio

Acesso PCD
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueira
Deck molhado
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço gourmet
Gerador elétrico
Gramado
Permite animais
Pet-friendly
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Próximo ao metrô
Salão de festas
Solarium
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 919
Esquina: Sim
Idade do imóvel: 38 anos
Perfil: Residencial
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Semi-mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Shopping
Supermercado
Transporte público
clube
metrô
parque
principais avenidas

Localização

Avenida Lavandisca, 31 - Moema Pássaros - São Paulo/SP, Zona Sul - 04515-010
R$ 1.840.000,00
Condomínio R$ 3.200,00
IPTU Mensal R$ 2.000,00
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SimõesCRECI - 182315

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