Alberico Simões

Alberico Simões
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Pronto para morar
51 Fotos
R$2.850.000,00
Condomínio R$3.000,00
Outras Taxas
IPTU Mensal R$1.100,00

Apartamento duplex itaim bibi pronto para morar

Espaço Duo Leopoldo - Itaim Bibi - São Paulo/SP, Zona Sul
3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
129 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Exclusividade em dois andares no coração do Itaim Bibi Este elegante apartamento duplex de 129 m² está localizado em uma rua tranquila e arborizada no Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados, seguros e desejados de São Paulo. Com um projeto inteligente distribuído em dois pavimentos, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, funcionalidade e sofisticação perfeito para quem busca viver com conforto em um dos endereços mais nobres da cidade. No piso inferior, a área social é ampla, bem iluminada por luz natural e ideal para receber convidados com charme e elegância. A cozinha planejada, integrada ao living, foi pensada para otimizar o espaço e proporcionar praticidade no dia a dia. Os acabamentos são de qualidade e os ambientes oferecem ótimo potencial para personalização. No andar superior, estão os 3 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas, todas com marcenaria de qualidade, janelas generosas e boa ventilação. Os 3 banheiros completos contam com acabamentos refinados, e o imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas, além de infraestrutura para ar-condicionado. Outro grande destaque é a localização privilegiada, a poucos metros da Avenida Faria Lima, próximo à Infinity Tower e cercado por uma ampla oferta de comércio e serviços. Restaurantes renomados, cafés descolados, bares sofisticados, padarias gourmet, academias, supermercados e lojas de grife compõem a vizinhança. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso à Avenida Juscelino Kubitschek, Marginal Pinheiros, Avenida Cidade Jardim, além da proximidade do Parque do Povo, ideal para caminhadas e momentos ao ar livre. Este duplex reúne atributos únicos e representa uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento imobiliário em uma região consolidada e em constante valorização. Um imóvel com perfil exclusivo, pronto para receber um novo estilo de vida


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 129m²

Características

Aquecimento a gás
Armário na cozinha
Cabeamento estruturado
Cozinha integrada
Espaço gourmet
Gerador elétrico
Gás individual
Interfone
Internet
Isolamento acústico
Janela teto-chão
MOBILIADO
Móveis planejados
Rua asfaltada
Varanda
Vista exterior
Vista permanente
andar baixo
ar condicionado
armarios planejados
decorado
piso madeira
piso porcelanato
vista livre

Condomínio

Número de torres: 2
Unidades por andar: 4
Total de andares: 25

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Acesso PCD
Bicicletário
Cerca elétrica
Câmeras de segurança
Deck molhado
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço gourmet
Jacuzzi
Ofurô
Permite animais
Pet-friendly
Piscina adulto
Piscina aquecida
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Próximo ao metrô
Salão de festas
Solarium
Spa
Zelador
espelho d'agua
piscina coberta
piscina com raia 25m
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 1008
Esquina: Sim
Idade do imóvel: 18 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Noroeste
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público
clube
metrô
parque
principais avenidas
trem

Localização

Rua Luís Dias - Itaim Bibi - São Paulo/SP, Zona Sul - 04542-080
R$2.850.000,00
Condomínio R$3.000,00
Outras Taxas
IPTU Mensal R$1.100,00
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SimõesCRECI - 182315

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