Alberico Simões

Alberico Simões
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Pronto para morar
61 Fotos
R$1.615.000,00
Condomínio R$1.800,00
Outras Taxas
IPTU Mensal R$930,00

Apartamento Vila mariana andar alto vista livre

Le Quartier Vila Mariana - Vila Mariana - São Paulo/SP, Zona Sul
3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
102 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Na charmosa Vila Mariana, este apartamento de 102m² convida você a viver com conforto, elegância e praticidade em cada detalhe. Com uma planta inteligente e ambientes bem resolvidos, a atmosfera é ao mesmo tempo acolhedora e sofisticada perfeita para quem busca qualidade de vida com personalidade. A espaçosa sala de estar se integra à sacada gourmet com churrasqueira, criando um ambiente ideal para receber amigos e aproveitar momentos únicos. São três dormitórios (sendo uma suíte), todos com armários planejados que combinam bom gosto e funcionalidade. O imóvel conta ainda com lavabo, banheiro de serviço e sistema de aspiração central, um diferencial que reforça o padrão elevado de conforto. Para completar, duas vagas de garagem e um depósito privativo no subsolo. O condomínio eleva ainda mais a experiência com uma infraestrutura impecável, projetada para oferecer lazer e tranquilidade em todos os momentos. Entre os diferenciais, destacam-se o orquidário um refúgio de contemplação, a área pet e a piscina coberta e aquecida, ideal para desfrutar o ano todo. Para quem gosta de receber, o espaço gourmet com churrasqueira foi pensado para encontros especiais, com charme e conforto. A área de bem-estar inclui academia completa, sauna e uma sala de massagem que convida ao relaxamento. Para as crianças, playground e brinquedoteca garantem diversão. Tudo isso com monitoramento constante e guarita com vigilância 24 horas, oferecendo segurança total aos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado a apenas 15 minutos de caminhada do Shopping Metrô Santa Cruz, está cercado por tradicionais colégios, universidades e hospitais, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Paulista, 23 de Maio e Rodovia dos Imigrantes. Trata-se de uma região consolidada, com infraestrutura completa, excelente mobilidade e valorização constante ideal para quem busca qualidade de vida, conveniência e um investimento seguro. Agende sua visita e permita-se conhecer um imóvel que reúne conforto e exclusividade em um dos bairros mais desejados de São Paulo.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
4 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 102m²

Características

Aquecimento a gás
Armário na cozinha
CHURRASQUEIRA CARVÃO
Cabeamento estruturado
Cozinha integrada
Espaço gourmet
Gerador elétrico
Gás individual
Interfone
Internet
Isolamento acústico
Janela teto-chão
MOBILIADO
Móveis planejados
Rua asfaltada
Varanda
Varanda gourmet fechada c
Vista permanente
andar alto
ar condicionado
armarios planejados
piso madeira
piso porcelanato
vaga Determinada Grande
vaga determina
varanda gourmet
vista livre
vista praça

Condomínio

Número de torres: 1
Unidades por andar: 4
Total de andares: 25

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Acesso PCD
Bicicletário
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Deck molhado
Depósito de entregas
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço gourmet
Espaço kids
Espaço pets
Gerador elétrico
Gramado
Lobby com pé direito dupl
Permite animais
Pet-friendly
Piscina adulto
Piscina aquecida
Piscina infantil
Pista de caminhada
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Próximo ao metrô
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna
Sauna seca
Solarium
Spa
piscina coberta
piscina com raia 25m
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 1016
Esquina: Sim
Idade do imóvel: 16 anos
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público
clube
metrô
museu
parque
principais avenidas

Localização

Rua Jorge Tibiriçá - Vila Mariana - São Paulo/SP, Zona Sul - 04126-001
R$1.615.000,00
Condomínio R$1.800,00
Outras Taxas
IPTU Mensal R$930,00
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SimõesCRECI - 182315

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