Alberico Simões

Alberico Simões
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Pronto para morar
40 Fotos
R$990.000,00
Condomínio R$1.800,00
Outras Taxas
IPTU Mensal R$770,00

Apartamento vila clementino pronto para morar

Argus - Vila Clementino - São Paulo/SP, Zona Sul
3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
98 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Viva com conforto, praticidade e sossego em um apartamento espaçoso na Vila Clementino Com 98 m² de área bem distribuída, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e aconchego. São três dormitórios: a suíte principal se destaca pelo amplo espaço, excelente ventilação natural e armários planejados. Um dos quartos foi transformado em um home office acolhedor, ideal para o trabalho remoto ou estudos, enquanto o terceiro dormitório também conta com armários bem aproveitados e é atendido por um banheiro social completo. O corredor possui armários adicionais, otimizando ainda mais o espaço. A área social é ampla e convidativa, com sala para dois ambientes estar e jantar integrados a uma charmosa varanda com vista aberta, perfeita para momentos de relaxamento. A cozinha é generosa em espaço, equipada com armários sob medida e integrada à lavanderia, que inclui um banheiro e um cômodo extra, ideal para despensa ou apoio de serviço. A localização é um dos grandes atrativos: próximo ao Parque do Ibirapuera, oferece fácil acesso a uma das maiores áreas verdes da cidade, excelente para atividades ao ar livre, eventos e lazer. A região é repleta de serviços essenciais como hospitais, escolas, restaurantes, supermercados e comércio em geral. A mobilidade também é facilitada com duas estações de metrô próximas: Hospital São Paulo (Linha 5), a 750 metros, e AACD-Servidor, a apenas 800 metros. O condomínio conta com ampla infraestrutura de lazer, incluindo piscina, academia, salão de festas, quadra esportiva e salão de jogos. As áreas verdes internas e ao redor reforçam a sensação de tranquilidade e bem-estar. Com duas vagas de garagem fixas, o imóvel oferece ainda mais comodidade em uma cidade com os desafios de trânsito como São Paulo. A proximidade com a UNIFESP e o Hospital do Servidor Público é um diferencial importante, especialmente para quem atua na área da saúde. Agende sua visita e descubra o seu novo lar com tudo o que você procura

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 98m²

Características

Aquecimento a gás
Armário na cozinha
Cabeamento estruturado
Cozinha integrada
Dependência de funcionári
Gás individual
Interfone
Internet
Isolamento acústico
Janela teto-chão
Rua asfaltada
Varanda
Vista exterior
Vista permanente
andar baixo
andar medio
armarios planejados
piso porcelanato
vaga Determinada Grande
vaga determina
vista livre

Condomínio

Número de torres: 1
Unidades por andar: 4
Total de andares: 25

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Acesso PCD
Bicicletário
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Depósito de entregas
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço gourmet
Espaço pets
Gerador elétrico
Permite animais
Pet-friendly
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Próximo ao metrô
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Solarium
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 1041
Esquina: Sim
Idade do imóvel: 42 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Norte
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Shopping
Supermercado
Transporte público
clube
metrô
parque
principais avenidas

Localização

Rua Estado de Israel, 847 - Vila Clementino - São Paulo/SP, Zona Sul - 04022-002
R$990.000,00
Condomínio R$1.800,00
Outras Taxas
IPTU Mensal R$770,00
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SimõesCRECI - 182315

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