Alberico Simões

Alberico Simões
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Pronto para morar
92 Fotos
R$7.370.000,00
Condomínio R$7.500,00
Outras Taxas
IPTU Mensal R$3.200,00

Apartamento Alto Padrão Faria lima pronto para morar

Agia Faria Lima - Vila Olímpia - São Paulo/SP, Zona Sul
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
3 Vagas
271 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

 À venda por R$ 7.370.000,00, este apartamento exclusivo na Rua Chipre, 50, integra o moderno Condomínio Agia Faria

 Lima, entregue em 2021 e inspirado nas mais recentes tendências da arquitetura contemporânea. O projeto

 arquitetônico é assinado pelo renomado Pablo Slemenson, responsável por criar volumes equilibrados com materiais

 so sticados, como concreto aparente e estruturas metálicas, combinados à uidez visual que se evidencia na fachada e

 nos detalhes estruturais. O paisagismo é de Marcelo Novaes, que trouxe a integração harmônica com o entorno por meio

 de ambientes verdes elegantes e pensados para promover bem-estar e convivialidade. Já a decoração das áreas

 comuns foi concebida pela talentosa Fernanda Marques, conferindo ao empreendimento um caráter so sticado e

 acolhedor Com 271 m² de área privativa, o apartamento possui 3 suítes generosas, sendo a master um verdadeiro refúgio

 urbano, com varanda privativa, closet e um banheiro de acabamento primoroso. O living impressiona pelo design: uma

 ampla varanda nivelada integra-se perfeitamente à sala de estar e de jantar, criando um ambiente versátil, elegante e

 acolhedor. A cozinha, moderna e funcional, também se abre para uma varanda, permitindo a entrada abundante de luz

 natural e ventilação. O imóvel conta ainda com lavabo, área de serviço com dormitório e banheiro de apoio, além de 4

 vagas de garagem demarcadas. O Agia Faria Lima foi concebido para oferecer mais do que um lar: trata-se de uma

 verdadeira experiência de moradia. A infraestrutura é comparável a um clube privado, com piscina coberta com raia,

 sauna, sala de massagem, academia equipada, brinquedoteca, espaços gourmet, coworking e portaria 24 horas. Cada

 detalhe foi projetado para oferecer praticidade, bem-estar e exclusividade. A localização é outro diferencial

 inquestionável. Situado no coração da Vila Olímpia, o empreendimento está a poucos passos da Avenida Faria Lima,

 próximo a polos de compras como os shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia, além de restaurantes premiados, centros

 empresariais, hospitais de excelência e escolas de prestígio. A mobilidade é garantida pela proximidade às avenidas

 Bandeirantes, Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros, além da Estação Vila Olímpia da CPTM, que conecta

 rapidamente ao metrô. Morar no Agia é viver o equilíbrio perfeito entre design, modernidade, funcionalidade e

 localização estratégica. Um endereço que traduz so sticação e exclusividade em São Paulo


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
3 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Privativa: 271m²

Características

Aquecimento a gás
Cozinha integrada
Dependência de funcionári
Depósito
Despensa
Elevador privativo
Espaço gourmet
Gás individual
Interfone
Internet
Isolamento acústico
Janela teto-chão
Rua asfaltada
Varanda
Vista exterior
Vista permanente
andar medio
piso porcelanato
sala ampliada
vaga Determinada Grande
vaga determina
varanda gourmet
vista livre
vista praça

Condomínio

Número de torres: 1
Unidades por andar: 2
Total de andares: 25

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Acesso PCD
Bicicletário
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Coworking
Câmeras de segurança
Deck molhado
Depósito de entregas
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço gourmet
Espaço pets
Gerador elétrico
Gramado
Lobby com pé direito dupl
Massagem
Permite animais
Pet-friendly
Piscina adulto
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Próximo ao metrô
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna
Sauna seca
Solarium
Spa
piscina com raia 25m
vaga visitantes
Área de carga e descarga
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 1133
Esquina: Sim
Idade do imóvel: 5 anos
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público
clube
metrô
museu
parque
principais avenidas
trem

Localização

Rua Chipre - Vila Olímpia - São Paulo/SP, Zona Sul - 04545-020
R$7.370.000,00
Condomínio R$7.500,00
Outras Taxas
IPTU Mensal R$3.200,00
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SimõesCRECI - 182315

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