Alberico Simões

Alberico Simões
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Pronto para morar
38 Fotos
R$1.400.000,00
Condomínio R$1.480,00
Outras Taxas
IPTU Mensal R$530,00

Apartamento proximo metrô santa cruz andar alto

Victory Point - Vila Mariana - São Paulo/SP, Zona Sul
2 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Vagas
100 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

 Lindo apartamento a uma quadra do metrô Santa Cruz! Apartamento amplo à venda na Rua Jorge Tibiriçá, em plena Vila Mariana, a apenas uma quadra do metrô Santa Cruz. Com 100m² de área privativa, este imóvel oferece uma planta inteligente que combina conforto e exibilidade. Atualmente são dois dormitórios, sendo uma suíte, além de sala ampliada e um quarto estendido utilizado como escritório, que podem ser facilmente revertidos, totalizando até quatro dormitórios. A sala possui ar condicionado e dois ambientes — estar e jantar — em espaço amplo, bem iluminado e arejado. A suíte com closet é interligada ao escritório, trazendo praticidade e privacidade. A cozinha conta com uma mesa para refeições rápidas e o charme da pia em pedra iluminada. A área de serviço dispõe ainda de banheiro de apoio. Características do imóvel: Área útil de 100m² 2 dormitórios (1 suíte), reversível para 4 dormitórios 3 vagas de garagem 1 lavabo 1 banheiro social 1 banheiro de serviço O condomínio oferece uma área de lazer completa, ideal para toda a família, com piscina climatizada, academia, quadra, playground, salão de festas, salão de jogos, sauna, churrasqueira com forno e brinquedoteca. A localização é outro ponto forte: a Rua Jorge Tibiriçá está em uma das áreas mais valorizadas da Vila Mariana, com acesso imediato ao metrô Santa Cruz e ao Shopping Metrô Santa Cruz, que reúne lojas, gastronomia, cinema e serviços. A região conta com infraestrutura completa, incluindo supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e colégios renomados, como o Marista Arquidiocesano, o Etapa e o Bandeirantes, além de hospitais e centros médicos de referência, como o Hospital Santa Cruz, o Hospital São Paulo, a UNIFESP e o Sepaco. O acesso à Avenida Paulista e às principais vias da cidade é facilitado pela proximidade com a Rua Domingos de Morais, a Avenida Ricardo Jafet e a 23 de Maio, garantindo mobilidade para diferentes regiões de São Paulo. Este apartamento é a escolha ideal para quem deseja morar com espaço, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade. Venha conhecer! Agende já a sua visita


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
4 Banheiros
3 Vagas
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 100m²

Características

Aquecimento a gás
Armário na cozinha
Cabeamento estruturado
Cozinha integrada
Espaço gourmet
Gerador elétrico
Gás individual
Internet
Isolamento acústico
Janela teto-chão
Móveis planejados
Varanda
Vista permanente
andar alto
ar condicionado
armarios planejados
decorado
piso madeira
piso porcelanato
sala ampliada
vista livre

Condomínio

Número de torres: 1
Unidades por andar: 4
Total de andares: 25

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Acesso PCD
Bicicletário
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Deck molhado
Depósito de entregas
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço gourmet
Espaço pets
Gerador elétrico
Honest market
Lobby com pé direito dupl
Massagem
Permite animais
Pet-friendly
Piscina adulto
Piscina aquecida
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Próximo ao metrô
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna seca
Solarium
Zelador
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 1144
Idade do imóvel: 21 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Norte
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Shopping
Supermercado
Transporte público
clube
metrô
museu
parque
principais avenidas

Localização

Rua Jorge Tibiriçá - Vila Mariana - São Paulo/SP, Zona Sul - 04126-000
R$1.400.000,00
Condomínio R$1.480,00
Outras Taxas
IPTU Mensal R$530,00
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SimõesCRECI - 182315

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