Alberico Simões

Alberico Simões
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Pronto para morar
41 Fotos
R$1.150.990,00
Condomínio R$1.500,00
Outras Taxas
IPTU Mensal R$490,00

Apartamento reformado andar alto proximo metrô

Girassol paraiso - Paraíso - São Paulo/SP, Zona Sul
2 Dormitórios, sendo 2 suítes
1 Vaga
105 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

 Entrar neste apartamento de 105m² é se sentir imediatamente em casa. A sala de estar integrada à sala de jantar recebe luz natural de forma generosa, criando um ambiente acolhedor e convidativo, perfeito para momentos de lazer com a família ou para receber amigos com conforto. Cada detalhe foi pensado para tornar o dia a dia mais prático, sem perder o charme e a sensação de espaço aberto. A cozinha funcional conecta-se à área de serviço bem arejada, equipada com banheiro de serviço e despensa, garantindo organização e praticidade para as tarefas diárias. O apartamento conta com duas suítes aconchegantes, um lavabo que atende visitantes sem interferir na rotina dos moradores, além de uma vaga fixa de garagem com depósito, oferecendo ainda mais conveniência e segurança. O grande destaque deste imóvel é a nova área incorporada após a reforma, que trouxe um ambiente totalmente novo e versátil, já equipado com ar condicionado. Essa ampliação não apenas aumenta o imóvel como um todo, mas também o seu aproveitamento, uma vez que pode ser utilizada como escritório, sala extra para lazer ou até mesmo um terceiro quarto, oferecendo f lexibilidade para se adaptar às necessidades e ao estilo de vida do morador. A sensação de amplitude e liberdade é perceptível em cada canto, tornando o apartamento ainda mais especial. O condomínio possui infraestrutura para momentos de lazer e bem-estar, com salão de festas, churrasqueira, academia e um espaço de descanso e leitura, permitindo desfrutar de qualidade de vida sem sair de casa. Localizado na Rua Abílio Soares, 353, no bairro Paraíso, o apartamento combina tranquilidade e conveniência. A apenas 08 minutos a pé, a estação Paraíso (Linha Azul e Verde) conecta você rapidamente a diversos pontos da cidade, e diversas linhas de ônibus circulam nas proximidades. A região é completa: supermercados, padarias, farmácias, escolas renomadas, cafés e restaurantes estão a poucos passos, garantindo praticidade no dia a dia. Para lazer, o Shopping Pátio Paulista e áreas verdes próximas oferecem opções de compras, cultura e recreação. Morar aqui é aproveitar o melhor de São Paulo com conforto, estilo e qualidade de vida, tendo tudo ao alcance das mãos e um lar que combina modernidade, funcionalidade e personalidade. Um lugar para viver grandes histórias e criar memórias inesquecíveis. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto este apartamento que pode ser o seu novo lar!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 2 suítes
5 Banheiros
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Closet
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 105m²

Características

Aquecimento a gás
Armário na cozinha
Cabeamento estruturado
Cozinha integrada
Despensa
Fechadura digital
Gerador elétrico
Gás individual
Interfone
Internet
Isolamento acústico
Janela teto-chão
MOBILIADO
Móveis planejados
Rua asfaltada
andar alto
ar condicionado
armarios planejados
decorado
piso madeira
piso porcelanato
reformado
sala ampliada
vaga Determinada Grande
vista livre
vista praça

Condomínio

Número de torres: 1
Unidades por andar: 4
Total de andares: 25

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Acesso PCD
Bicicletário
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Depósito de entregas
Elevador de serviço
Elevador social
Lobby com pé direito dupl
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Próximo ao metrô
Solarium
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 1174
Esquina: Sim
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Shopping
Supermercado
Transporte público
clube
metrô
museu
parque
principais avenidas

Localização

Rua Tutóia - Paraíso - São Paulo/SP, Zona Sul - 04005-000
R$1.150.990,00
Condomínio R$1.500,00
Outras Taxas
IPTU Mensal R$490,00
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SimõesCRECI - 182315

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