Apartamento vila clementino proximo ao ibirapuera

Apartamento de 168m² na Vila Mariana, a 10 min de caminhada ao Parque do Ibirapuera. Integração de 2 unidades com muita iluminação natural, cômodos amplos e excelente planta: living com sala de TV, jantar e estar, 4 dormitórios (1 suíte c/ closet e 1 escritório) e 1 vaga. Para viver com conforto em um bairro vibrante e com a natureza aos seus pés. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Área útil: 168m² - 4 dorms. (1 suíte + 1 escritório) - 4 banheiros (1 lavabo social + 1 de serviço) - 1 vaga * integração de 2 unidades * suíte c/ closet * living c/ 3 ambientes * cozinha com copa Condomínio com: * playground * salão de festas * portaria presencial 24h * gerador DETALHES Localizado no Edifício Tereza Cristina, um prédio de 1972 composto por 16 pavimentos e 56 apartamentos distribuídos em 1 bloco, 4 unidades por andar. Está posicionado a 10 minutos do Parque do Ibirapuera, MAC e Cinemateca em rua muito tranquila. O prédio mantém as características originais bem conservadas, conta com elevador social e de serviço reformados, portaria presencial 24h, salão de festas e playground. Este apartamento fica no 2º andar e integra uma unidade de frente para a rua e outra de fundos. Surpreende assim que entramos pelo hall social e notamos a amplitude e conexão de ambientes. O living para 3 ambientes é separado pelo hall da entrada. Sala de estar e jantar voltados à frente do edifício e sala de TV aos fundos. As salas de estar e jantar contam com amplas janelas de parede a parede, fornecendo muita iluminação e ventilação naturais. Nesta ala do apartamento fica posicionada a suíte master, servida por um amplo banheiro e um walk-in closet. Entre as alas está posicionada a cozinha. Com a integração de unidades, ganhou o dobro de tamanho e o dobro de claridade e ventilação, pelas janelas da lateral do prédio. A cozinha se conecta à área de serviço, que conta com despensa/depósito. E, no lado oposto, uma área serve atualmente de sala de almoço, além de um lavabo social. Indo para a ala dos fundos do apartamento, além da sala de TV, temos acesso a um dos dormitórios, hoje convertido em escritório. Com muita iluminação e ventilação através da janela de parede a parede. Por fim, temos outros dois generosos dormitórios, servidos por um amplo banheiro. A unidade possui 1 vaga indeterminada na garagem, com sorteio bienal. Agende uma visita hoje mesmo e se surpreenda com o potencial que esta propriedade tem a oferecer. Não perca a oportunidade de construir os próximos anos da sua vida em um novo lar que une excelente planta, conforto e as comodidades de uma região fascinante

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