Alberico Simões

Alberico Simões
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Pronto para morar
52 Fotos
R$1.790.000,00
Condomínio R$1.900,00
Outras Taxas
IPTU Mensal R$850,00

Apartamento moema pronto para morar

Castella Mayor - Moema - São Paulo/SP, Zona Sul
4 Dormitórios, sendo 2 suítes
2 Vagas
158 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

 Investir em Moema Pássaros é garantir patrimônio em uma das regiões de maior liquidez e valorização de São Paulo. Na Avenida Rouxinol, 900, este apartamento une uma planta ampla e bem distribuída a uma localização estratégica, que mantém sua atratividade tanto para morar quanto para investir. Próximo ao Parque Ibirapuera, ao Aeroporto de Congonhas e às principais vias da cidade, o imóvel se insere em um quadrilátero nobre onde a demanda é constante, assegurando retorno e solidez patrimonial. Aqui, cada detalhe traduz segurança, so sticação e valorização contínua. Com três dormitórios, duas suítes, a residência conta com uma sala ampla com dois ambientes independentes, ideais para receber com so sticação ou desfrutar de momentos de descanso. A varanda entrega uma vista livre e arejada, criando um cenário único para o dia a dia. A cozinha espaçosa e funcional foi projetada para quem valoriza o prazer de cozinhar com conforto, tornando-se o ambiente perfeito para experiências gastronômicas. O condomínio acaba de passar por uma reforma completa, elevando sua apresentação e reforçando a valorização da região. Além disso, sua administração impecável garante manutenção constante, segurança e serviços de excelência. Entre seus diferenciais, oferece piscina, salão de festas, área de lazer, duas vagas de garagem e portaria 24 horas, em um ambiente de exclusividade e so sticação. Esse apartamento está pronto para acolher quem busca qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da cidade.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Privativa: 158m²

Características

Aquecimento a gás
Armário na cozinha
Cozinha integrada
Dependência de funcionári
Depósito
Despensa
Home office
Home theater
Interfone
Internet
Isolamento acústico
Janela teto-chão
Móveis planejados
Piso laminado
Varanda
Vista exterior
Vista permanente
andar alto
ar condicionado
armarios planejados
piso porcelanato
vaga Determinada Grande
vaga determina
vista livre
vista praça

Condomínio

Número de torres: 1
Unidades por andar: 4
Total de andares: 25

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Acesso PCD
Bicicletário
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Deck molhado
Depósito de entregas
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço bebê
Espaço gourmet
Espaço kids
Espaço pets
Estacionamento 24h
Gerador elétrico
Gramado
Permite animais
Pet-friendly
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Próximo ao metrô
Sala de jogos
Salão de festas
Solarium
bosque
vaga visitantes
Área de carga e descarga
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 1236
Esquina: Sim
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público
clube
metrô
museu
parque
principais avenidas

Localização

Avenida Rouxinol - Moema - São Paulo/SP, Zona Sul - 04516-001
R$1.790.000,00
Condomínio R$1.900,00
Outras Taxas
IPTU Mensal R$850,00
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SimõesCRECI - 182315

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