Alberico Simões

Alberico Simões
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Pronto para morar
81 Fotos
R$3.398.000,00
Condomínio R$3.600,00
IPTU Mensal R$1.500,00

Apartamento campo belo Reformado

Parque Colonial - São Paulo/SP, Zona Sul
4 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Vagas
216 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Este apartamento é a perfeita união entre sofisticação, conforto e qualidade de vida. Reformado, repleto de armários planejados e pronto para morar, ele encanta pelos ambientes amplos, elegantes e extremamente acolhedores, ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e bem-estar em uma localização privilegiada. Com 216 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece uma planta inteligente, com ambientes generosos, excelente iluminação natural e ventilação cruzada, proporcionando uma atmosfera leve, agradável e convidativa em todos os espaços. A sensação de amplitude e conforto está presente em cada detalhe, tornando o apartamento perfeito para quem deseja viver com qualidade, praticidade e sofisticação. O acesso pelo hall privativo com chave de segurança reforça a exclusividade e a privacidade do imóvel. A área social impressiona pela integração harmoniosa dos ambientes e pelo amplo living, ideal para compor diferentes espaços de convivência. A varanda gourmet amplia ainda mais a experiência de morar bem, criando o cenário perfeito para reunir amigos, aproveitar momentos em família ou simplesmente relaxar no dia a dia. A área íntima conta com 3 suítes espaçosas, aconchegantes e muito bem distribuídas, oferecendo conforto e privacidade para todos os moradores. A cozinha é ampla, funcional e confortável, perfeita para quem valoriza espaço e praticidade na rotina da casa. A área de serviço é reservada e conta com dependência completa, proporcionando ainda mais organização e comodidade ao dia a dia familiar. Outro grande diferencial são as 4 vagas de garagem demarcadas, equipadas com carregador para carro elétrico, além do depósito privativo, atributos cada vez mais valorizados por famílias que buscam infraestrutura moderna e funcionalidade. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa e sofisticada, com raia olímpica, solarium, quadra esportiva, academia equipada, sala de pilates, brinquedoteca e salão de festas, proporcionando lazer, bem-estar e qualidade de vida para toda a família. Localizado em uma rua arborizada e tranquila, o imóvel está cercado por uma excelente infraestrutura de comércio e serviços. A região oferece uma ampla variedade de padarias, cafés, restaurantes, farmácias, lojas e conveniências, trazendo praticidade para a rotina e tornando o dia a dia ainda mais agradável. Uma localização privilegiada para quem deseja viver com conforto, segurança e sofisticação em um dos melhores endereços da cidade.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 3 suítes
5 Banheiros
4 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Privativa: 216m²

Características

Aquecimento a gás
Armário na cozinha
CHURRASQUEIRA CARVÃO
Cabeamento estruturado
Dependência de funcionári
Depósito
Despensa
Gás individual
Hidromassagem
Home office
Interfone
Internet
Isolamento acústico
Janela teto-chão
Móveis planejados
Varanda
Varanda gourmet
Varanda gourmet fechada c
Vista exterior
Vista permanente
andar medio
ar condicionado
armarios planejados
decorado
hall privativo
piso madeira
piso porcelanato
vaga Determinada Grande
vaga determina
varanda gourmet
vista livre

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Acesso PCD
Bicicletário
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Condomínio fechado
Coworking
Câmeras de segurança
Deck molhado
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço bebê
Espaço família
Espaço gourmet
Espaço kids
Espaço pets
Estacionamento 24h
Gerador elétrico
Gramado
Lobby com pé direito dupl
Permite animais
Pet-friendly
Piscina adulto
Piscina aquecida
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna
Sauna seca
Solarium
Spa
Zelador
espelho d'agua
piscina coberta
piscina com raia 25m
vaga visitantes
Área de carga e descarga
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 1472
Esquina: Sim
Idade do imóvel: 17 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Norte
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Semi-mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público
clube
metrô
museu
parque
principais avenidas

Localização

Parque Colonial - São Paulo/SP, Zona Sul
R$3.398.000,00
Condomínio R$3.600,00
IPTU Mensal R$1.500,00
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SimõesCRECI - 182315

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