Alberico Simões

Alberico Simões
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Pronto para morar
51 Fotos
R$1.929.000,00
Condomínio R$2.900,00
IPTU Mensal R$1.000,00

Apartamento alto do ipiranga proximo museu

Vila Imperial - Ipiranga - São Paulo/SP, Zona Sul
4 Dormitórios, sendo 3 suítes
3 Vagas
170 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Imagine acordar todos os dias com uma vista aberta para a Paróquia Imaculada Conceição, cercada pelo verde das copas das árvores, sem prédios à frente e com a tranquilidade de saber que essa paisagem será permanente. Localizado na parte mais valorizada do Ipiranga, este apartamento de 170 m² oferece algo cada vez mais raro em São Paulo: espaço de verdade. A ampla sala integrada à varanda com churrasqueira cria o cenário perfeito para reunir amigos e família, enquanto a planta inteligente acomoda com conforto a rotina de quem não abre mão de privacidade, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes. A iluminação natural é um espetáculo à parte graças à face norte, trazendo luz e conforto aos ambientes durante todo o dia. A cozinha conta com despensa e excelente área de apoio, além de dependência completa de serviço. São ainda 3 vagas de garagem. O condomínio é um dos grandes diferenciais. Um verdadeiro clube privativo para a família, com estrutura completa de lazer, segurança e o padrão de qualidade que se espera dos empreendimentos mais desejados da região. Os acabamentos são mais clássicos, mas o apartamento está muito bem conservado e oferece uma oportunidade rara: transformar cada ambiente exatamente do seu jeito, sem pagar o valor adicional de uma reforma que talvez não reflita o seu gosto. A poucos minutos do Museu do Ipiranga e com fácil acesso ao metrô, este é o tipo de imóvel que surpreende muito mais pessoalmente do que nas fotos. Vale a visita.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
3 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 170m²

Características

Aquecimento a gás
Armário na cozinha
Cabeamento estruturado
Circuito de segurança
Cozinha integrada
Depósito
Despensa
Espaço gourmet
Gerador elétrico
Gás individual
Home office
Home theater
Interfone
Internet
Isolamento acústico
Janela teto-chão
MOBILIADO
Móveis planejados
Varanda
Varanda gourmet fechada c
Zelador
andar medio
ar condicionado
armarios planejados
decorado
piso madeira
piso porcelanato
reformado
vaga Determinada Grande
vaga determina
varanda gourmet
vista livre

Condomínio

Número de torres: 1
Unidades por andar: 4
Total de andares: 25

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Acesso PCD
Bicicletário
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Deck molhado
Depósito de entregas
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço família
Espaço gourmet
Espaço kids
Espaço pets
Estacionamento 24h
Garagem com auxílio de ma
Gerador elétrico
Gramado
Honest market
Permite animais
Pet-friendly
Piscina adulto
Piscina aquecida
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Próximo ao metrô
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna
Sauna seca
Solarium
Spa
Zelador
bosque
piscina coberta
piscina com raia 25m
vaga visitantes
Área de carga e descarga
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 1596
Esquina: Sim
Idade do imóvel: 18 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Norte
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público
clube
metrô
museu
parque
principais avenidas
trem

Localização

Rua Xavier de Almeida - Ipiranga - São Paulo/SP, Zona Sul - 04211-001
R$1.929.000,00
Condomínio R$2.900,00
IPTU Mensal R$1.000,00
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SimõesCRECI - 182315

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