Alberico Simões

Alberico Simões
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Pronto para morar
77 Fotos
R$2.390.000,00
Condomínio R$1.500,00
Outras Taxas
IPTU Mensal R$990,00

Apartamento pronto para morar andar alto vista livre

apogee vila clementino - Vila Clementino - São Paulo/SP, Zona Sul
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Vagas
133 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Apartamento totalmente reformado, com 133 m² de área privativa, pensado para oferecer o máximo em conforto, funcionalidade e elegância. Cada ambiente foi cuidadosamente planejado, com acabamentos de altíssimo padrão e uma harmonia que combina modernidade e aconchego em perfeita sintonia. O projeto de interiores valoriza cada detalhe desde a marcenaria sob medida até a escolha criteriosa dos revestimentos criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A área social é ampla e integrada, ideal para receber amigos e familiares. A sala, iluminada naturalmente por grandes aberturas, conta com ar-condicionado, piso em porcelanato e marcenaria de excelente qualidade. O espaço se conecta à varanda gourmet, ampliando a sensação de amplitude e proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer. A varanda gourmet envidraçada é um verdadeiro refúgio dentro da cidade. Com cortinas solares rolô, churrasqueira a carvão e espaço para um lounge acolhedor, o ambiente convida a relaxar enquanto se aprecia uma vista livre e um pôr do sol deslumbrante. A posição solar privilegiada garante luminosidade e bem-estar durante toda a tarde. O apartamento conta com três suítes confortáveis, todas equipadas com armários planejados de alta qualidade e ar-condicionado, oferecendo privacidade e conforto aos moradores. Há também um lavabo elegante, uma cozinha moderna e funcional repleta de armários e uma lavanderia espaçosa. O imóvel dispõe ainda de depósito privativo e duas vagas de garagem cobertas, somando praticidade e comodidade ao dia a dia. O condomínio é completo e oferece uma infraestrutura de lazer e bem-estar digna de um clube. São três piscinas aquecidas uma delas coberta, com raia perfeitas para natação e relaxamento. Há também sauna, spa, academia equipada, quadra poliesportiva coberta, brinquedoteca, playground e área pet. Para receber convidados, o espaço conta com salões de festas e áreas gourmet integradas à churrasqueira, ideais para celebrações e momentos em família. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona sul, o imóvel está em um bairro residencial tranquilo, com ruas arborizadas e excelente infraestrutura ao redor. A poucos minutos da linha azul do metrô, oferece fácil acesso às principais vias da cidade e a uma ampla variedade de comércios, supermercados, escolas, padarias, academias e hospitais. Além disso, está a apenas 10 minutos do Parque Ibirapuera e do Aeroporto de Congonhas, unindo mobilidade, conveniência e qualidade de vida em um endereço exclusivo.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 133m²

Características

Aquecimento a gás
Armário na cozinha
CHURRASQUEIRA CARVÃO
Cozinha integrada
Depósito
Espaço gourmet
Gerador elétrico
Gás individual
Home office
Interfone
Internet
Isolamento acústico
Janela teto-chão
Móveis planejados
Rua asfaltada
Varanda
Varanda gourmet fechada c
Vista exterior
Vista permanente
andar medio
armarios planejados
hall privativo
piso madeira
piso porcelanato
reformado
varanda gourmet
vista livre

Condomínio

Número de torres: 1
Unidades por andar: 4
Total de andares: 25

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Gerador elétrico
Gramado
Interfone
Massagem
Permite animais
Piscina adulto
Pista de caminhada
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil
Sauna
Solarium
piscina coberta
piscina com raia 25m
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 192
Esquina: Sim
Idade do imóvel: 6 anos
Incorporação: R. Yazbek
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Shopping
Supermercado
Transporte público
metrô
parque
principais avenidas

Localização

Avenida Senador Casemiro da Rocha, 800 - Vila Clementino - São Paulo/SP, Zona Sul
R$2.390.000,00
Condomínio R$1.500,00
Outras Taxas
IPTU Mensal R$990,00
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SimõesCRECI - 182315

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