Alberico Simões

Alberico Simões
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Pronto para morar
95 Fotos
R$4.400.000,00
Condomínio R$1.290,00
Outras Taxas
IPTU Mensal R$850,00

Apartamento Alto Padrão cyrela proximo ao parque

Cyrela Ibirapuera By Yoo - Vila Clementino - São Paulo/SP, Zona Sul
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Vagas
162 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Apartamento de 162m² em Moema – Luxo, Conforto e Sosticação no Condomínio Ibirapuera by Yoo Este espetacular apartamento de 162m², entregue em 2022, combina elegância, tecnologia e conforto em um dos empreendimentos mais luxuosos de Moema. Localizado no sosticado condomínio Ibirapuera by Yoo, um edifício de 27 andares, este imóvel oferece uma experiência de moradia incomparável, com cada detalhe cuidadosamente planejado para proporcionar exclusividade e bem-estar. A espaçosa sala de estar, integrada à varanda gourmet, é o cenário perfeito para receber amigos e familiares. A varanda dispõe de uma ilha equipada com cooktop, ideal para momentos de lazer e descontração. O apartamento possui três suítes, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio, com varanda privativa, amplo closet "ele e ela", banheiro com chuveiro duplo e um luxuoso ofurô. A segunda suíte foi ampliada, incorporando parte da sala para oferecer ainda mais espaço, e conta com uma TV embutida na porta do armário, unindo funcionalidade e design. A cozinha, moderna e completa, está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e armários embutidos com iluminação touch, além de cooktop, forno elétrico, geladeira, freezer, lava-louças e pia com triturador. A área de serviço é igualmente bem equipada, com uma grande despensa e banheiro. Os acabamentos são de altíssimo padrão, com portas e armários da Ornare, pisos de mármore travertino fosco na sala e madeira nos quartos. O sistema de automação e ar condicionado em todos os ambientes garante conforto e praticidade. O apartamento inclui 2 vagas de garagem determinadas, e o condomínio oferece lazer completo, com piscina ensolarada, academia equipada com aparelhos modernos, salão de festas, playground, espaço kids, espaço teens e estações para carregamento de carros elétricos. As áreas comuns foram decoradas com mobiliário assinado por Philippe Starck e renomadas marcas italianas, e o lobby com pé direito duplo se integra de forma harmoniosa ao verde da região. Localizado em uma área privilegiada, em frente ao Tribunal de Contas do Município e à Praça Juca Mulato, o condomínio oferece fácil acesso às principais vias, além de estar próximo ao Parque Ibirapuera, estações de metrô, escolas, restaurantes e uma vasta gama de serviços. Com design de interiores assinado pelo prestigiado Yoo Studio, este apartamento oferece um estilo de vida único, onde luxo e conforto se encontram em cada detalhe. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 162m²

Características

Aquecimento central
Armário na cozinha
CHURRASQUEIRA CARVÃO
Cabeamento estruturado
Cozinha integrada
Depósito
Espaço gourmet
Gerador elétrico
Gás individual
Interfone
Internet
Isolamento acústico
Janela teto-chão
Rua asfaltada
Varanda
andar baixo
ar condicionado
armarios planejados
contra piso
piso madeira
piso porcelanato
vaga determina
varanda gourmet
vista livre

Condomínio

Número de torres: 2
Unidades por andar: 4
Total de andares: 25

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Gerador elétrico
Interfone
Massagem
Permite animais
Piscina adulto
Pista de cooper
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil
Sauna
Solarium
espelho d'agua
piscina com raia 25m
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 586
Esquina: Sim
Idade do imóvel: 2 anos
Incorporação: cyrela
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Shopping
Supermercado
Transporte público
metrô
parque
principais avenidas

Localização

Avenida Professor Ascendino Reis, 1145 - Vila Clementino - São Paulo/SP, Zona Sul
R$4.400.000,00
Condomínio R$1.290,00
Outras Taxas
IPTU Mensal R$850,00
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SimõesCRECI - 182315

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