Alberico Simões

Alberico Simões
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Pronto para morar
45 Fotos
R$2.750.000,00
Condomínio R$4.400,00
Outras Taxas
IPTU Mensal R$2.600,00

Apartamento andar alto vista livre pronto para morar

Topaz - Vila Mariana - São Paulo/SP, Zona Sul
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
3 Vagas
213 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Apartamento de 213m2 3suítes 3 vagas no Paraíso Este sofisticado apartamento de 213m², localizado na divisa dos bairros Paraíso e Aclimação, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e sofisticação. Situado em um edifício exclusivo com apenas uma unidade por andar e um total de 28 pavimentos, proporciona uma experiência de moradia diferenciada, com espaços amplos e bem distribuídos. Com três suítes elegantemente projetadas, destaca-se a suíte master, que conta com uma charmosa varanda privativa. Entre os dormitórios, uma acolhedora sala íntima proporciona um ambiente ideal para momentos de descanso e convivência. A área social impressiona com uma espaçosa varanda gourmet e uma vista livre que valoriza ainda mais o imóvel. O apartamento passou por uma reforma completa, apresentando acabamentos modernos, armários planejados de alta qualidade e ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo funcionalidade e sofisticação. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com piscina, academia bem equipada, brinquedoteca, salão de festas e churrasqueira, além do grande diferencial: uma quadra de tênis, ideal para quem busca um estilo de vida ativo e sofisticado. A localização é outro ponto forte deste imóvel. A apenas 300 metros do Parque da Aclimação, proporciona fácil acesso a uma das áreas verdes mais agradáveis da cidade. A Casa de Pães Recanto Doce, referência na região, está a apenas 180 metros, enquanto o renomado Colégio Etapa fica a 900 metros de distância. Além disso, a região conta com uma ampla oferta de serviços, hospitais e escolas, tornando o dia a dia ainda mais prático e confortável. Se você busca um lar que combine exclusividade, conforto e excelente localização, este apartamento é a escolha perfeita. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua característica, seu estado, sua metragem e demais informações que venha ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidade de qualquer natureza, inclusive quanto a valores de condomínio e IPTU"


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
5 Banheiros
3 Vagas
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 213m²

Características

Aquecimento a gás
Armário na cozinha
CHURRASQUEIRA CARVÃO
Cabeamento estruturado
Cozinha integrada
Elevador privativo
Gerador elétrico
Gás individual
Home office
Home theater
Interfone
Internet
Isolamento acústico
Janela teto-chão
Móveis planejados
Rua asfaltada
Varanda
Vista exterior
Vista permanente
andar alto
ar condicionado
armarios planejados
hall privativo
piso madeira
piso porcelanato
vaga Determinada Grande
vaga determina
vista livre

Condomínio

Número de torres: 1
Unidades por andar: 2
Total de andares: 25

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Acesso PCD
Bicicletário
Brinquedoteca
Câmeras de segurança
Deck molhado
Depósito de entregas
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço gourmet
Espaço kids
Espaço pets
Estacionamento 24h
Gerador elétrico
Lobby com pé direito dupl
Ofurô
Permite animais
Pet-friendly
Piscina adulto
Piscina aquecida
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Próximo ao metrô
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Solarium
Spa
piscina com raia 25m
vaga visitantes
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 958
Idade do imóvel: 15 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Norte
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Shopping
Supermercado
Transporte público
clube
metrô
parque
principais avenidas

Localização

Avenida Armando Ferrentini, 285 - Vila Mariana - São Paulo/SP, Zona Sul - 04103-030
R$2.750.000,00
Condomínio R$4.400,00
Outras Taxas
IPTU Mensal R$2.600,00
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SimõesCRECI - 182315

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